行業資訊
武漢樓市銷售步入“金九”，武漢60余樓盤陸續開盤或加推，此前部分區域新盤入市的中心地段也有多個樓盤開盤，因房源稀少，此類房源遭瘋搶�！窘鹁偶鹕� 武漢房企或進入貼身肉搏】
9月7號，江岸區二七側路黃浦公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)開盤，推出該項目最后一棟樓。記者上午9點到達現場時，售樓部門前近百張椅子坐滿人，大家邊看節目邊等叫號選房。一邊售樓大廳內，各處門口都有管理人員“把守”，只許叫到號碼的人進入。門雖關著，但里面人聲鼎沸，遠遠就能聽到。
已選好房的陳先生一家三口從里面出來。他們認購的房子為96平米，20樓，單價每平米在1萬元左右，“還可以享受一點折扣”。因兒子趕著結婚，為選這套房子，他們前晚就排了個通宵，選房只用了5分鐘。陳先生愛人表示，目前江岸區二環線內房源極少，且價格都較高，而一般新房多集中在后湖片，他們覺得距離有些遠。而再靠中心一點又買不起，綜合來看這一樓盤價格比較合適。
10點左右，記者進入售樓大廳，樓盤銷控表上打滿了紅點，開盤一個小時，房源基本被搶空。打完折后，價格均在9100元以上。因所剩房源寥寥無幾，購房者選房時間也由5分鐘縮短到3分鐘。
購房者對優惠“沒感覺”
正式邁入9月，武漢各新推樓盤集中與市民見面。與上周12盤入市相比，本周，僅有3盤入市，推盤量再次減少。
8月底樓市的小幅下行，讓不少購房族有所期待，“金九銀十房子更多，競爭激烈優惠估計也會更多�！钡珡哪壳胺績r來看，這一希望有些落空。雖樓盤活動仍在繼續，但部分樓盤價格已有小幅上漲，一些樓盤優惠活動也比以往減弱。
7號，在漢陽一片看房的黃先生詢問了幾個樓盤價后有些后悔�！拔蚁惹翱吹囊粋�樓盤，戶型也不錯，準備買沒出手，結果一看，同一戶型價格每平米漲了快200塊了，樓盤雖說還有優惠，總體算下來還是貴些�！�
跟黃先生同樣感嘆的準房主不少，在后湖片看房的劉女士也覺得，雖說有優惠，但房子整體價格沒減下來。
據統計，這個周末，武漢漲價樓盤不少，漲幅多在100至500元間;漲幅高的達300元～500元/平米，此類房源主要集中在中心城區較好地段。也有樓盤漲幅在100元～200元/平米，主要集中在漢陽中心片、后湖片等區域。
房價上行預期強烈
7、8月，武漢地王頻出，后湖、光谷樓面地價接連刷新。而九月第一周，地王氣勢不減。九月第一場土拍，復地就以5305元/平米的樓面地價，拿下漢陽四新濱江地塊，成為四新片地王。
而尤其引人關注的是，本周精武路地塊的拍賣，70億元的起拍價引致各方關注，此地塊若僅以起拍價成交，也將成為武漢的絕對地王。同時，也預示9月開局將連續兩周出地王，土地市場炙手可熱。
除開地王，后湖片上周成交的一塊限價地，其競拍都激烈異常，最終成交的樓面價都緊逼后湖地王。
連續出現的高地價，致面粉價格貴過面包，后期房價上漲壓力不小。
此前，因部分城市房價上漲過快，8月下旬，住建部召集包括南京、鄭州在內的7個二線城市進行座談，并指出，各地應采取措施保證年度房價控制目標的實現。對此，業內人士認為，包括武漢在內的各大城市，一旦出現房價連續大幅反彈，有可能在10月前后遭遇房產稅試點擴大等更加嚴厲的調控政策。
